🌟 PROYEK UNGGULAN DESA JATISARI CILEUNGSI

Rumah Subsidi & Komersil
Double Dinding di Pinggir Jalan Provinsi Cileungsi

Pesona Kahuripan 12 hadir di Jl. Raya Cileungsi, Desa Jatisari. Konstruksi mandiri double dinding terpisah dari tetangga, promo DP 1%, booking cukup Rp 500 ribu, dan cicilan flat mulai Rp 1,1 jutaan per bulan hingga lunas.

Tanya Harga & Promo Lihat Tipe Rumah
16.000+ Unit Terjual Sejak 2013
DP 1% Uang Muka Ringan FLPP
Rp 500 Rb Promo Booking Unit
MURI Developer Rekor Nasional
TYPE 30/60 & TYPE 36/66 READY
Tampak Depan Rumah Pesona Kahuripan 12 Double Dinding
DOUBLE DINDING MANDIRI Cicilan Rp 1,19 Jt / Bulan
16.000+ Unit Rumah Terjual Sejak 2013
DP 1% Uang Muka Terjangkau KPR FLPP
Rp 1,19 Jt Cicilan Flat Subsidi s/d 20 Tahun
Rekor MURI Developer Rumah Subsidi Terbesar
Kawasan Hunian Asri Pesona Kahuripan 12 Jatisari
Lokasi Strategis
Desa Jatisari, Cileungsi — Pinggir Jalan Provinsi Bebas Banjir
TENTANG PROYEK

Kenapa Warga Jabodebek Memilih
Pesona Kahuripan 12?

Pesona Kahuripan 12 dibangun oleh PT Cipta Manunggal Sukses (Pesona Kahuripan Group), developer terpercaya yang telah menyalurkan lebih dari 16.000 unit rumah bagi masyarakat Indonesia.

Keunggulan Spesial Konstruksi: Berbeda dari rumah subsidi biasa, tiap unit di Pesona Kahuripan 12 dibangun dengan dinding terpisah (double dinding) dari rumah tetangga. Rumah lebih tenang, bebas bocor rambatan, dan sangat fleksibel jika ingin direnovasi.
Akses Jalan Provinsi Tepat di pinggir Jl. Raya Cileungsi, mobil & motor lancar tanpa jalan sempit.
Cicilan Flat Pasti Bunga subsidi 5% tetap sampai lunas, tanpa takut kenaikan suku bunga bank.
Listrik 1.300 Watt Daya listrik mandiri cukup untuk AC, kulkas, mesin cuci & kebutuhan keluarga.
Mitra Resmi Bank BTN Proses legalitas aman, sertifikat clean, dan dibantu penuh Mas Gusti.
PILIHAN TIPE HUNIAN

Dua Pilihan Tipe, Satu Kawasan Prestisius

Pilih tipe subsidi untuk rumah pertama dengan program KPR FLPP bunga flat 5%, atau tipe komersil bagi yang menginginkan ruang lebih lega tanpa batasan syarat subsidi.

Rumah Subsidi Tipe 30/60 Pesona Kahuripan 12
Denah Arsitektur Tipe 30/60
🔍 Lihat Denah Arsitektur
Interior Kamar Utama Tipe 30/60
🔍 Lihat Interior Kamar
TIPE TERLARIS (FLPP) DOUBLE DINDING

Tipe 30/60 Subsidi

Rp 185.000.000 Harga KPR Resmi FLPP · Booking Rp 500 Ribu
30 m² Luas Bangunan
60 m² Luas Tanah (6x10)
2 Kamar Kamar Tidur
1 Kamar Kamar Mandi
PondasiBatu Kali Kokoh
StrukturBeton Bertulang
DindingDouble Dinding Plester Aci
LantaiKeramik 40 x 40 cm
KusenKusen Kayu / Aluminium
PintuDouble Teakwood
Rangka AtapBaja Ringan (Galvalum)
PlafonGipsum Rangka Hollow
ListrikPLN 1.300 Watt
Sumber AirSumur Bor Pantek Jernih
Booking Tipe 30/60 Sekarang Hitung Cicilan
Rumah Komersil Tipe 36/66 Pesona Kahuripan 12
Ruang Tamu Komersil Tipe 36/66
🔍 Lihat Ruang Tamu
Dapur Komersil Tipe 36/66
🔍 Lihat Area Dapur
TIPE KOMERSIL PREMIUM TANPA SYARAT SUBSIDI

Tipe 36/66 Komersil

Komersil Lebih Lega Bebas dimiliki siapa saja · Pilihan Bank Fleksibel
36 m² Luas Bangunan
66 m² Luas Tanah (6x11)
2 Kamar Kamar Tidur Lega
1 Mobil Carport Luas
PondasiBatu Kali & Sloof Beton
StrukturBeton Bertulang SNI
DindingDouble Dinding Finishing Cat
LantaiGranit / Keramik Motif Modern
KusenAluminium Powder Coating
PintuPintu Panel Modern Solid
AtapGenteng Beton Flat & Baja Ringan
PlafonGipsum Elevasi Tinggi
ListrikPLN 1.300 / 2.200 Watt
SanitairKloset Duduk & Shower
Minta Harga Komersil via WA Jadwal Survei
NILAI INVESTASI & KENYAMANAN

Keunggulan Unggulan Pesona Kahuripan 12

Didesain khusus untuk menghadirkan ketenangan hidup jangka panjang dan nilai kenaikan aset properti yang menjanjikan di Cileungsi, Bogor.

Double Dinding Terpisah

Rumah Anda dan tetangga berdiri mandiri dengan dinding masing-masing. Lebih privat, suara tidak tembus, serta tidak saling mengganggu saat renovasi.

Pinggir Jalan Provinsi

Berada langsung di sisi Jl. Raya Cileungsi (Jatisari). Sangat ideal bagi komuter yang bekerja di Jakarta, Cibubur, Bekasi, Depok, dan kawasan industri Bogor.

Cicilan Flat 1 Jutaan

Angsuran KPR subsidi FLPP tidak akan pernah naik dari bulan pertama hingga tahun ke-20 lunas. Angsuran tetap mulai Rp 1.197.000 per bulan.

Developer Rekor MURI

Pesona Kahuripan Group meraih Rekor MURI resmi atas rekor akad massal rumah subsidi terbanyak di Indonesia, bermitra resmi dengan Bank BTN.

Kawasan Nyaman & Asri

Dilengkapi gerbang keamanan, jalan utama lebar cor beton, drainase tertata bebas banjir, sarana ibadah masjid, dan taman bermain keluarga.

Booking Murah Cuma 500 Ribu

Amankan blok dan nomor rumah impian Anda cukup dengan promo booking fee Rp 500.000. DP hanya 1% dengan pendampingan berkas lengkap oleh Mas Gusti.

SIMULATOR ANGSURAN RESMI

Hitung Sendiri Cicilan Rumah Anda

Geser harga rumah dan persentase uang muka, lalu pilih tenor. Perhitungan berbasis skema subsidi FLPP bunga tetap 5% per tahun.

Rp 185.000.000
Rp 185 Jt (Subsidi FLPP) Rp 350 Jt (Komersil)
1%
1% (Promo Subsidi) 20% (Reguler)
Pilihan Jangka Waktu (Tenor)
PERKIRAAN CICILAN BULANAN
Rp 1.197.000 / bln
Uang Muka (DP): Rp 1.850.000
Pokok Pinjaman KPR: Rp 183.150.000
Lama Cicilan: 240 Bulan (20 Tahun)
Suku Bunga KPR: 5% Flat Tetap s/d Lunas
*Perhitungan resmi bank dapat sedikit berbeda karena biaya premi asuransi & materai.
PANDUAN KEPEMILIKAN RUMAH

5 Langkah Mudah Sampai Serah Terima Kunci

Mas Gusti dan tim resmi Pesona Kahuripan mendampingi Anda dari proses verifikasi berkas awal hingga kunci rumah Anda pegang.

1

Konsultasi Awal

Chat Mas Gusti di WhatsApp, cek kelayakan berkas KPR dan BI checking secara gratis.

2

Survei Lokasi

Kunjungi rumah contoh dan kawasan Pesona Kahuripan 12 langsung didampingi Mas Gusti.

3

Booking Unit

Kunci nomor blok dan nomor rumah pilihan Anda cukup dengan booking fee promo Rp 500 ribu.

4

Pemberkasan KPR

Kami bantu siapkan dan ajukan seluruh berkas persyaratan ke Bank BTN sampai SP3K terbit.

5

Akad & Kunci

Tanda tangan akad kredit resmi di bank rekanan, lalu serah terima kunci rumah baru Anda.

DOKUMENTASI FOTO ASLI

Galeri Pesona Kahuripan 12

Jelajahi visual tampilan rumah, kemewahan interior, serta suasana lingkungan kawasan yang tertata rapi.

Fasad Fasad Rumah Subsidi Tipe 30/60
Eksterior Tampak Depan Tipe 30/60
Interior Ruang Tamu Modern Nyaman
Interior Ruang Tamu & Keluarga
Fasad Rumah Komersil Tipe 36/66
Eksterior Fasad Tipe 36/66 Komersil
Kamar Tidur Utama Bernuansa Tenang
Interior Kamar Tidur Utama
Row Jalan Cor Beton Lebar Kawasan
Kawasan Row Jalan Utama Cor Beton
Area Dapur Bersih dan Halaman Belakang
Interior Dapur & Area Masak
Suasana Survei Lokasi Pesona Kahuripan 12
Kawasan Kunjungan Survei Lokasi Jatisari
Kamar Tidur Anak Estetik
Interior Kamar Tidur Kedua
Kawasan Lingkungan Asri Berstandar Resort
Kawasan Lingkungan Asri & Hijau
LOKASI & KONEKTIVITAS

Lokasi Sangat Strategis di
Pinggir Jalan Raya Cileungsi

Kemudahan akses transportasi dan dikelilingi berbagai fasilitas publik lengkap untuk menunjang kehidupan sehari-hari keluarga Anda.

Alamat Marketing Gallery & Lokasi:

Jl. Raya Cileungsi, Desa Jatisari, Kec. Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16820 (Tepat di pinggir jalan provinsi Cileungsi).

🚗 Akses Tol & Transportasi
  • Nol kilometer Jalan Raya Provinsi
  • 12 menit ke Gerbang Tol Nagrak / Kota Wisata
  • 15 menit ke Gerbang Tol Cibubur Jagorawi
  • 10 menit ke Terminal Bus Cileungsi
🏥 Fasilitas Kesehatan
  • 8 menit ke RS MH Thamrin Cileungsi
  • 10 menit ke RS Hermina Cileungsi
  • 12 menit ke RSUD Cileungsi
  • Dekat Klinik 24 Jam & Puskesmas
🛒 Pusat Belanja & Rekreasi
  • 10 menit ke Metropolitan Mall Cileungsi
  • 7 menit ke Taman Buah Mekarsari
  • 7 menit ke Water Kingdom Mekarsari
  • 8 menit ke Pasar Tradisional Cileungsi
🎓 Sekolah & Pendidikan
  • Dekat SDN Jatisari 01 & 02
  • Dekat SMP Negeri 2 Cileungsi
  • Dekat SMA Negeri 1 Cileungsi
  • Pondok Pesantren & Sekolah Islam Terpadu
12
🔥 PENAWARAN TERBATAS TAHUN 2026

Amankan Rumah Impian Anda Cukup
Booking Fee Rp 500 Ribu

Manfaatkan program promo spesial subsidi perumahan bersama Mas Gusti. Dapatkan kemudahan DP 1% serta pendampingan berkas lengkap hingga persetujuan KPR BTN.

Booking Promo Cukup Rp 500.000
Uang Muka (DP) Ringan 1%
Suku Bunga 5% Flat s/d Lunas
Gratis Konsultasi & Cek BI Checking
Klaim Promo via WhatsApp Mas Gusti
SKEMA SUBSIDI PEMERINTAH
Rp 1,19 Jt / bln

Harga KPR Resmi: Rp 185.000.000
Tenor maksimal 20 tahun bunga flat tetap.

⚠️ Kuota unit subsidi per tahap sangat terbatas! Segera hubungi Mas Gusti untuk mengunci unit.
BUKTI NYATA KONSUMEN

Dipercaya Oleh Ribuan Keluarga Bahagia

Momen nyata pelaksanaan akad kredit massal bersama Bank BTN dan kebahagiaan para pemilik rumah menerima kunci di Pesona Kahuripan.

Momen Akad KPR Massal Pesona Kahuripan
Dokumentasi Resmi

Akad KPR Massal Bank BTN

Ratusan debitur serentak melaksanakan akad kredit secara resmi dan transparan didampingi notaris dan pimpinan Bank BTN.

Konsumen Bahagia Serah Terima Kunci
Konsumen Pesona Kahuripan

Serah Terima Kunci Unit

"Alhamdulillah proses dibantu sampai tuntas oleh marketing resmi. Bangunan double dindingnya kokoh dan lokasinya benar-benar pinggir jalan raya."

Keluarga Pemilik Rumah Baru
Testimoni Pembeli

Rumah Pertama Idaman

"Cicilannya flat 1 jutaan, sangat ramah untuk gaji UMR. Airnya jernih dan lingkungannya sudah ramai dihuni tetangga yang ramah."

Peraih Penghargaan Rekor MURI & Developer Platinum BTN

Pesona Kahuripan Group diakui secara nasional sebagai pelopor hunian rakyat berkualitas prima berstandar ganda dinding.

Tanya Mas Gusti
KONTAK MARKETING RESMI

Hubungi Mas Gusti Sekarang

Konsultasikan rencana kepemilikan rumah Anda langsung dengan tenaga pemasaran resmi terpercaya Pesona Kahuripan Group.

Banner Resmi Pemasaran Pesona Kahuripan - Mas Gusti
MG

MAS GUSTI

Senior Property Specialist & Marketing Resmi

0813-1139-2525

"Saya siap mendampingi Anda dari tahap tanya-tanya awal, simulasi KPR, survei lokasi, hingga serah terima kunci. Konsultasi rumah subsidi pertama Anda 100% gratis tanpa dipungut biaya."

Chat WhatsApp Mas Gusti (Online) Hubungi via Telepon Langsung
📍 Kantor & Layanan Pengembang:
Kantor Pusat Pengembang: PT Cipta Manunggal Sukses / Pesona Kahuripan Group — Ruko Pesona Kahuripan 1 Blok L No. 3, Desa Cikahuripan, Kec. Klapanunggal, Kab. Bogor 16710.
Marketing Gallery Pesona Kahuripan 12: Jl. Raya Cileungsi, Desa Jatisari, Kec. Cileungsi, Kab. Bogor (Buka setiap hari 08.00 - 17.00 WIB).
INFORMASI PENTING

Pertanyaan Yang Sering Ditanyakan (FAQ)

Pelajari rincian syarat, biaya, dan tata cara pembelian rumah di Pesona Kahuripan 12.

Warga Negara Indonesia (WNI) berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah, belum pernah memiliki rumah, belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah, dan memiliki penghasilan sesuai batas ketetapan program FLPP (maksimal Rp 8 juta/bulan atau Rp 10 juta untuk belum menikah). Mas Gusti siap membantu cek kelayakan berkas dan BI checking Anda secara gratis.

Booking fee cukup Rp 500 ribu untuk mengunci unit dan blok pilihan. Kemudian uang muka (DP) adalah 1% dari harga rumah subsidi (sekitar Rp 1.850.000). Rincian biaya pembukaan rekening dan asuransi akan dijelaskan secara rinci oleh Mas Gusti saat konsultasi.

Tidak! Program KPR Subsidi FLPP menerapkan bunga tetap (flat) sebesar 5% per tahun. Artinya, nominal angsuran bulanan Anda akan tetap sama dari bulan pertama hingga selesai masa tenor 10, 15, atau 20 tahun lunas.

Pesona Kahuripan Group bermitra resmi dan merupakan developer prioritas Bank BTN (Bank Tabungan Negara). Untuk tipe komersil, kami juga melayani pengajuan melalui berbagai bank rekanan nasional lainnya.

Sangat bisa! Kantor Marketing Gallery Pesona Kahuripan 12 buka setiap hari termasuk hari Sabtu, Minggu, dan libur nasional. Anda cukup menghubungi Mas Gusti di WhatsApp untuk mengatur jadwal penjemputan atau pendampingan survei.

Konsultasi Mas Gusti